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Tana, la tua guida AI all’affitto con riscatto
Tana lavora dentro Yortana per aiutarti a trovare, valutare e concordare la casa giusta.
Un feed che impara i tuoi gusti
Tana ti suggerisce proprietà nel feed in base ai tuoi interessi.
Aiuto per valutare e offrire
Tana ti aiuta a valutare una casa e a preparare la tua offerta.
Aiuto per pubblicare un annuncio
Proprietari e agenzie hanno l’aiuto di Tana per preparare l’annuncio.
Chiedi e basta
Parla con Tana di una casa, delle sue condizioni o del prossimo passo.
Prova Tana nell’app
I suggerimenti di Tana non sostituiscono la consulenza indipendente legale, fiscale o finanziaria.
Perché Yortana è diversa
Un motore di ricerca per l’affitto con riscatto, con una guida AI, una negoziazione completa e offerte che restano registrate.
- Tana · AI
Una guida AI per immobili e offerte
Suggerimenti per te e aiuto con la tua offerta.
Conosci Tana - Negoziazione
Una negoziazione completa e tracciata
Dalla prima domanda alle condizioni concordate, in un unico percorso.
Come funziona - Registro
Offerte che non si possono riscrivere
Una volta inviate, le offerte restano in un registro permanente.
Come funziona - Privacy
Riservato finché non vi incontrate
I recapiti restano nascosti fino a una visita o a un’offerta.
Per acquirenti - Annuncio
Aiuto nell’annuncio per proprietari e agenzie
Tana aiuta a preparare l’annuncio e le condizioni.
Per proprietari - Professionisti
Per professionisti e artigiani
Richieste di lavoro e condizioni chiare e registrate.
Come funziona
Le condizioni chiare contano più delle etichette
“Affitto con riscatto” può indicare accordi giuridici diversi. Il prezzo di acquisto può essere fisso o calcolato secondo quanto previsto dall’accordo. Può essere richiesto un pagamento iniziale e, per l’eventuale acquisto, potrebbe comunque servire un finanziamento. Il contratto dovrebbe indicare se l’acquisto è un diritto o un obbligo, quali pagamenti vengono eventualmente imputati al prezzo, cosa succede in caso di mancato pagamento e come ciascuna parte può uscire dall’accordo. Yortana aiuta le parti a preparare e registrare una negoziazione; non sostituisce la consulenza indipendente legale, fiscale, finanziaria o notarile.
L’acquisto è un diritto o un obbligo?
Il contratto dovrebbe indicare se alla fine potrai acquistare la casa oppure se dovrai farlo.
Come si determina il prezzo?
Il prezzo di acquisto può essere fisso fin dall’inizio o calcolato in seguito secondo l’accordo.
Quali pagamenti contano?
Verifica quali pagamenti vengono eventualmente imputati al prezzo e se è previsto un importo iniziale.
E se salta un pagamento?
L’accordo dovrebbe indicare cosa succede in caso di mancato pagamento.
Come si esce dall’accordo?
Cerca come acquirente e proprietario possono ciascuno uscire dall’accordo.
Servirà comunque un finanziamento?
Per l’eventuale acquisto potrebbe comunque servire un finanziamento. La consulenza indipendente legale, fiscale, finanziaria e notarile resta importante.
I proprietari restano parte del processo
I proprietari rappresentati da un’agenzia restano parte del processo. L’agenzia prepara l’annuncio e le condizioni proposte, il proprietario verificato registra la propria approvazione e Yortana può revisionare gli annunci della coorte iniziale prima della pubblicazione. Leggi la guida per il proprietario rappresentato per conoscere responsabilità e punti di verifica.
Inizia dalle case
Sfoglia prima gli annunci disponibili. Quando ne trovi uno adatto, salvalo, richiedi una visita, fai una domanda o prepara un’offerta ufficiale.